올린이 : 언론 조회수: 2687    추천:456 2015-08-12 18:22:52 아이뉴스24 --- 옛 서울의료원 부지 입찰, 삼성 vs 현대차 격돌? 옛 서울의료원 부지 입찰, 삼성 vs 현대차 격돌? 한전·감정원 부지 연계 시너지, 무리한 입찰전은 어려울 듯 2015년 08월 12일 오후 18:04 [이영은기자] 서울의 마지막 노른자 땅으로 불리는 옛 서울의료원 부지 입찰을 두고 삼성그룹과 현대차그룹이 다시 한번 맞붙을 지 관심이다. 지난해 서울 강남의 한국전력 본사 부지 입찰은 삼성과 현대차그룹의 치열한 경쟁 끝에 10조5천500억원을 써낸 현대차그룹에 낙찰됐다. 삼성이 이번 옛 서울 의료원 부지 입찰을 통해 설욕전에 나설 가능성이 거론되고 있는 것. 이번 매각 대상이 된 옛 서울의료원 부지는 지난해 현대차가 인수한 한전부지와 삼성생명 보유의 옛 한국감정원 부지에 인접해 있다. 각 그룹이 보유한 기존 부지와 연계 개발이 가능한 위치라는 점에서 삼성과 현대차그룹이 또다시 유력한 인수 후보로 거론되고 있는 상황이다. 서울시는 12일 부터 강남구 삼성동 옛 서울의료원 부지에 대한 공개경쟁입찰에 들어갔다. 부지 감정가는 약 9천725억원으로, 오는 24일까지 전자입찰 방식으로 매각이 진행된다. 예정가격 이상의 최고 금액을 써내는 기업이 최종 낙찰받는 방식이다. ◆1조(兆) 규모 부지, 쩐(錢)의 전쟁' 재현되나 옛 서울의료원 부지는 삼성동 171-1번지(2만2천650㎡)·삼성동 171번지(8천893㎡) 등 총 3만1천543㎡에 달한다. 1조원에 달하는 적지않은 금액이지만 가치는 상당하다는 게 업계 평가다. 지하철 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역이 인접해있고, 향후 KTX·GTX 등 광역철도가 검토 중에 있어 접근성이 크게 개선될 것으로 예상되기 때문이다. 또 서울시는 코엑스와 한전 부지, 옛 한국감정원 부지, 잠실운동장 일대를 스포츠, 문화 엔터테인먼트 등의 기능을 갖춘 '국제교류복합지구'로 조성한다는 계획이어서 향후 일자리 창출 및 투자활성화 기대가 높아지고 있는 상황. 특히 서울의료원 부지의 경우 주 용도를 업무시설과 관광·숙박시설, 문화 및 집회시설로 지정, 서울의 미래 먹거리 산업 핵심공간이자 세계적인 명소로 조성한다는 게 서울시 계획이다. 삼성그룹이나 현대차그룹이 이 부지를 인수할 경우, 각 그룹이 소유하고 있는 부지와의 통합 개발과 함께 시너지가 기대되는 대목이다. 실제로 삼성그룹은 서울의료원 부지가 옛 한국감정원 부지(1만988㎡)와 맞닿아있어 보다 넓은 땅을 활용한 강남권 복합단지 개발이 가능하다. 현대차그룹은 지난해 낙찰받은 한전 부지에 통합사옥을 세울 예정인 만큼, 서울의료원 부지를 추가 매입해 이를 확대할 가능성도 점쳐진다. ◆가격이 부담? 삼성·현대차 일단 '소극적' 이처럼 삼성과 현대차그룹이 유력한 인수 후보로 거론되고 있지만, 삼성측이 소극적이어서 실제 치열한 입찰전이 벌어질 지는 미지수다. 특히 한전 부지가 예상보다 3배 이상의 가격에 매각되면 서울 의료원 부지 입찰에 지난해와 같이 재계 1위와 2위인 삼성과 현대차그룹이 무리하게 경쟁에 나설 가능성은 높지 않다는 관측도 나오고 있다. 재계 관계자는 "삼성그룹은 지난해 한전부지 입찰에는 태스크포스(TF)를 꾸리는 등 적극적인 모습을 보였지만, 이번에는 구체적인 움직임이 포착되고 있지 않은 상황"이라고 설명했다. 한전 부지가 현대차그룹에 돌아간 상황에서 서울 의료원 부지만으로는 시너지가 크지 않다는 판단도 작용하고 있는 것으로 풀이된다. 다만 삼성은 과거 감정원 부지와 연계한 초대형 복합 상업단지로 개발 계획 등을 검토했던 만큼 여지는 남아있다. 이와 관련 삼성그룹 관계자는 서울 의료원 부지 입찰과 관련 "확정된 게 없다"고 말을 아꼈다. 현대차그룹은 "입찰 참여를 검토 중"이라며 삼성 측 보다는 적극적은 모습을 보이고 있다. 이와 관련 현대건설을 부지 인수 주체로 정하고 구체적인 계획을 검토중인 것으로 알려졌다. 그러나 현대차그룹 역시 지난해 한전 부지 인수전에서 감정가를 웃도는 큰 베팅으로 출혈이 컸던 만큼 무리한 인수경쟁을 펼치지는 않을 것이라는 전망도 있다. 특히 한전부지 개발 에만 16조 정도가 소요될 것으로 추산되면서 추가 부지 인수 역시 자금확보 등이 관건이 될 것이라는 게 재계 관측이다. 이영은기자 eun0614@inews24.com 추천하기 34/647, 총 게시물 : 12936 번호 제 목 작성자 올린날짜 다운 조회수 추천 12276 이게 맞다면,그가 백년 앞을 내다보는 무허가 무속인임이 틀림없다 무허가 무속인 2016-02-22 0 2522 517 12275 대리점 사장들이 요즘 골머리가 아프답니다 간 차장 2016-02-22 0 2375 553 12274 개소세 인하가 6개월 연장되니 말짱 도루묵 2016-02-22 0 2301 546 12273 이 모든 것이... 아뢰오~~ 상소문 2016-02-22 0 2257 539 12272 그대 이제 폭망 속으로 !! 재벌 감별사 2016-02-22 0 2294 536 12271 그랜져와 수입차의 광고영업 전략 비교 몽팔 2016-02-22 0 2279 549 12270 현대차, 세상에 이런 일이??? 광고쟁이 2016-02-22 0 2392 545 12269 해외 영업부 놈들 모두 단두대로 보내라 올 단두대 2016-02-22 0 2278 544 12268 이게 거의 매국노 같은 짝퉁 애국이지 아니면 뭔가? 총괄 회장 2016-02-22 0 2215 551 12267 영업이익 국내 대당 1,208 만원, 해외 19 만원 남고,국내 독점 폐해~~ 성난 고객 2016-02-22 0 2147 526 12266 대당 국내 마진이 해외 마진의 63 배 헷갈리우스 2016-02-22 0 2398 530 12265 충격 !!,현대차 해외사업에서 대당 192,300원 영업이익 남겼다 올 단두대 2016-02-22 0 2364 528 12264 올해는 해외 사업에서 드디어 적자로 전환 가능성 !! 아뿔싸 2016-02-22 0 2246 548 12263 미래 예측을 못하는 현대...백년 앞을 내다본다는 그분은 어디 아프냐?? 임직원 2016-02-22 0 2217 525 12262 중요~~퍼온 글---현대차 장기간 주가 반토막 탈피할려면 무엇이 필요한가?[1] 퍼온 글 2016-02-22 0 2121 523 12261 내수 10 %가 영업이익의 88 %를 차지한다? 아사리 판 2016-02-22 0 2293 550 12260 조선비즈---대법 "독립성 있으면 산별 노조 기업 노조로 변경 가능" 법원 2016-02-20 0 2139 523 12259 이게 제 정신인가? 요게 100년 앞을 내다보는 눈인가? 무허가 무속인 2016-02-20 0 2201 525 12258 제 2의 IMF가 2017년말~2018년초 사이에 온다 연꽃이 필 무렵 2016-02-20 0 2595 517 12257 [호암 애지중지 사옥매각]삼성경영 국가적 관심삼성 비판하면서 실적미달 국민우려 경제풍월 2016-02-20 0 2228 562 [first] < [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] > [end] 이름 제목 내용