올린이 : 기사 조회수: 2576    추천:432 2015-08-18 12:37:35 아시아경제---현대차그룹, 한전부지 옆 '서울의료원' 베팅 나선다 현대차그룹, 한전부지 옆 '서울의료원' 베팅 나선다 최종수정 2015.08.18 11:18기사입력 2015.08.18 11:18 [아시아경제 배경환 기자] 현대차그룹이 서울 삼성동 옛 서울의료원 부지 인수에 나서기로 내부 방침을 정했다. 지난해 9월 10조원을 들여 한전부지를 사들인 지 불과 1년여만에 추진하는 대규모 투자다. 한전부지와의 거리가 불과 100m에 불과해 향후 연계 개발 가능성도 높다.   현대자동차그룹이 매입을 준비 중인 것으로 알려진 서울 삼성동 옛 서울의료원 부지 / 18일 현대차그룹 고위 관계자는 "한전부지 대금 납부가 아직 마무리되지 않은 상황에서 또 다른 투자 계획은 아직 조심스럽지만 계열사를 중심으로 한 (서울의료원)부지 인수 검토 작업이 모두 끝난 상태"라며 "이번주 중 그룹에서 최종 확정될 예정"이라고 밝혔다. 서울의료원 부지는 지난 12일부터 공개매각에 들어갔다. 토지 2필지(3만1543.9㎡)와 건물 9개동(연면적 2만7743.63㎡)이 매각 대상으로 지난 5월 국제교류복합지구 도시관리계획 결정을 통해 제2종 주거지역에서 준주거 지역으로 종상향됐다. 한국감정원이 평가한 부지 가격은 9725억원이지만 업계에서는 2배가 넘는 2조원에 육박할 것으로 내다보고 있다. 실제 서울의료원 부지는 지하철 2ㆍ9호선과 인접한 데다 향후 KTX와 경전철 수혜까지 누릴 수 있다. 여기에 최근 준주거지역으로 바뀌며 감정평가금액 역시 지난해 6000억원대에서 현 수준으로 치솟았다. 현대차가 서울의료원 부지에 욕심을 내는 것은 이미 사들인 한전부지와 맞닿아 있는 데다 이번 종상향 결과로 연계개발이 더욱 수월해져서다. 현대차 고위 관계자는 "설계 업체를 선정하기 위한 심사가 진행 중으로 연계개발에 대한 논의는 시기상조"라며 "다만 글로벌비즈니스센터가 대규모로 지어지고 현대차그룹이 삼성동에 대거 모이는 점을 감안하면 (연계개발을)염두에 두지 않을 수 없다"고 언급했다. 하지만 한전부지때와 같은 '파격 베팅'은 쉽지 않을 전망이다. 앞서 현대차그룹은 한전부지 인수 당시 감정가(3조3346억원)보다 3배나 높은 10조5500억원을 써 역풍을 맞았다. 정몽구 현대차그룹 회장이 "국가에 내는 돈"이라며 진화에 나섰지만 경영진 오판에 따른 비난과 주가폭락은 물론 일부 주주들의 반발을 막지 못했다. 서울의료원 부지를 낙찰 받을 경우 연말까지 내야할 매각대금(낙찰금의 45%)과 3조원에 달하는 한전부지 잔금 납부 시기가 겹쳐있는 것도 부담이다. 한전부지 대금의 경우 현대차(55%)와 기아차(20%), 현대모비스(25%)가 나눠내야 하는 상황에서 현대차그룹은 이미 1월과 5월 총 7조원이 넘는 돈을 지급, 현금 유동성이 크게 떨어진 상태다. 바로밑 옛 한국감정원 부지를 갖고 있는 삼성그룹의 견제도 변수 중 하나다. 앞서 삼성은 2009년 삼성동 일대 개발 프로젝트를 추진하며 서울의료원 부지를 포함시킨 바 있다. 다만 현대차가 역대 최대 규모로 개발하는 한전부지 옆에 삼성이 굳이 땅을 사들여 얻게 될 효과는 없다는 게 시장 관계자들의 공통된 분석이다. 삼성그룹은 서울의료원 부지 공고가 나온 만큼 고민하고는 있지만 크게 관심은 높지 않은 상황이다. 삼성 관계자는 "현재 이렇다 할 입장은 없다"며 "공고가 나왔으니 검토 중"이라고만 밝혔다. 인근 땅인 한국감정원 부지를 2012년 매입한 삼성생명도 잠재 후보자로 거론되고 있지만 삼성생명 역시 특별한 입장은 내놓지 않고 있다. 한국감정원 부지는 삼성생명이 임대수익을 내기 위해 매입한 땅으로 현대차의 삼성동 일대 땅 매입과는 다른 목적이라 특별한 연관성은 없어 보인다. 배경환 기자 khbae@asiae.co.kr 추천하기 423/647, 총 게시물 : 12936 번호 제 목 작성자 올린날짜 다운 조회수 추천 4496 현대차그룹 입찰가 논란에 "문제없고 합당했다" 반박---연합뉴스 보도 2014-09-26 0 3181 248 4495 현대차그룹, 한전부지 개발 '시동'..매매계약 체결(종합)---연합뉴스 보도 2014-09-26 0 3136 248 4494 현대차그룹, 이사회서 한전부지 인수 승인---이데일리 보도 2014-09-26 0 3173 219 4493 현대차, 美서 차량 결함으로 700억 넘는 손해 배상 판결 받아[487]---모토야 퍼온 글 2014-09-26 0 3127 247 4492 미국 변호사가 참 똑똑하네~ 간부네 식구들 2014-09-26 0 3477 260 4491 공무원연금 개혁방안 여파로 경찰 명예퇴직 급증 "역대 최대 기록---헤럴드경제 보도 2014-09-26 0 3343 267 4490 현대·기아차 노조 통상임금 갈등 '동반 파업' ---연합뉴스 보도 2014-09-26 0 3520 237 4489 우리 회사는 장래 어떻게 될 지???   먹구름이다  한 방에 갈수 있다 점봅니다 2014-09-26 0 3682 254 4488 나는 5년내 망한다고 보는데 정년 구원파 2014-09-26 0 3608 243 4487 언론사에 취직을 해서 참여 노조원 2014-09-26 0 3282 249 4486 양재동 꼭대기에 나홀로 탐욕에 사로잡힌 그 노인네에게는 증오감만 남았다 작두도사 2014-09-26 0 3431 237 4485 현대차그룹, 법원 '기아차 하청근로자 정규직 판정'에도 항소하나 ---뉴시스 보도 2014-09-26 0 2983 239 4484 월 2백만원 받고 취직할래? 라고 로펌에서 오퍼가 온다고 하는데 헷갈리우스 2014-09-26 0 3386 233 4483 현대차 직원은 사법부 법원 직원들인가? 헷갈리우스 2014-09-26 0 3305 232 4482 현대차, 사내 하도급 불법 파견 판결 항소키로 --뉴시스 보도 2014-09-26 0 3116 260 4481 죽일까 봐 두려워서..., 짤릴까 봐 두려워서... 일심일심일심 2014-09-26 0 4446 256 4480 <임금협상>  지금은,,,,대리급이 나설 차례다!! 간부취업규칙 2014-09-26 0 3433 228 4479 온 나라를 망치게 될 것이야 점봅니다 2014-09-26 0 3134 246 4478 배임죄,손배소 고소,고발!! 칼부림 2014-09-26 0 3275 233 4477 한전·현대차그룹, 오늘 한전 본사부지 매매계약 체결---서울경제 퍼온 글 2014-09-26 0 3070 277 [first] < [419] [420] [421] [422] [423] [424] [425] [426] [427] [428] > [end] 이름 제목 내용